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CFB 180 Solar-Deutschlandportfolio 5

Achtung, dieser Fonds ist geschlossen


Emittent CFB Agio 5.00 %
Währung EUR Status der Beteiligung platziert
Ausschüttung z. B. 2018 8.00 % Verfügbar seit 20.02.2013 + Nachtrag 1 vom 26.03.2013
Substanzquote 85,45% (Ebene Fondsgesellschaft); 94,16% (Kumuliert) Fremdkapitalquote 0% (Ebene Fondsgesellschaft); 74,64% (Kumuliert)
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb Fondstyp Solarfonds Deutschland

Allgemeine Daten
(Alles wesentliche auf einen Blick)
Basisdaten
(z. B. Rechtsform, Initiator)
Projektdaten
(z. B. Objektgröße)
Dokumente
(z. B. Factsheets, Broschüren)
Sicherheit
(z. B. Mittelverwendungskontrolle)
Beteiligung
(z. B. Agio, Mindestbeteiligung)
Investitionen
(z. B. Mittelverwendung, Mittelherkunft)
Kennzahlen
(z. B. Substanzquote)
Analysen
(Ratings, Investmentanalysen)
Ausschüttung
(Vorraussichtliche Entwicklung)
Strl. Ergebnis
(zu erwartende Ergebnisse)


Allgemeine Daten

Voraussichtliche Entwicklung

Highlights

  • Fünfter Solarfonds einer erfolgreichen Serie
  • Anlagen fertiggestellt und ans Stromnetz angeschlossen
  • Erfahrener Generalübernehmer und Komponentenhersteller
  • Gesetzlich festgeschriebene Einspeisevergütung über 20 Jahre
  • Prognostizierter Gesamtrückfluss in Höhe von 165%

Kurzbeschreibung

Das vorliegende Angebot bietet dem Anleger die Möglichkeit der Beteiligung an acht in 2012 errichtete Photovoltaikanlagen und zwei im Bau befindliche Umspannwerke sowie Netzanschluss im brandenburgischen Templin, Ortsteil Groß Dölln, mit einer Gesamtnennleistung von 128,4 MWp.  Wirtsdchaftliche Grundlage des Vorhabens ist die tariflich gesicherte Vergütung des produzierten und eingespeisten Stroms über 20 Jahre bis zum 31.12.2032 gemäß dem Erneuerbare-Energien-Gesetz. Die Beteiligung von Investoren erfolgt durch Abschluss eines Treuhandvertrages mit der ALDULA Verwaltung und Treuhand und der HAJOTARA Beteiligungsgesellschaft mbH & Co. Solarkraftwerke KG (Fondsgesellschaft). Die Beteiligung kann vom Investor in eine unmittelbare Beteiligung mit Eintragung in das Handelsregister umgewandelt werden.

Die geplante Laufzeit des Fonds erstreckt sich über den Betrieb der Photovoltaikanlagen über 10 Jahre mit anschließendem geplanten Verkauf der Anlagen. Die Dauer der Gesellschaft ist unbestimmt. Jeder Gesellschafter kann seine Beteiligung an der Gesellschaft unter Einhaltung einer Frist von 180 Tagen mit Wirkung zum Ende eines Kalenderjahres gegenüber der Gesellschaft schriftlich durch eingeschriebenen Brief kündigen, erstmals jedoch zum Ablauf des 31. Dezember 2033.
 


Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme. Die Mindestbeteiligungssumme beträgt EUR 10.000 zzgl. 5% Agio. Ausschüttung Erwartet werden laufende Ausschüttungen zwischen 7,5% p.a. und 8,0% p.a. Der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss beträgt ca. 165,8% vor Steuern nach 10 Jahren. Die Ausschüttung für das Geschäftsjahr 2013 erfolgt im zweiten Quartal 2014, anschließend erfolgen die Ausschüttungen halbjährlich nachschüssig, d. h. für 2014 im dritten Quartal 2014 und im zweiten Quartal 2015. Die Ausschüttungen und der Liquidationserlös enthalten in Summe Rückzahlungen der Nominaleinlage in Höhe von 100 %.

Finanzierung

Das geplante Gesamtinvestitionsvolumen beträgt EUR 204.519.500. Dieses setzt sich aus Eigenkapital in Höhe von EUR 49.400.000, aus Fremdkapital in Höhe von EUR 152.650.000 und Agio zusammen. Es wurde eine Platzierungsgarantie abgeschlossen.

Steuerliche Ergebnisse/ Konzeption

Der Anleger erzielt Einkünfte aus Gewerbebetrieb. Besteuerung auf Investorenebene erfolgt mit dem persönlichen Einkommensteuersatz zzgl. Solidaritätszuschlag und ggf. Kirchensteuer. Prognosegemäß erfolgt erst im Jahr 2022 bei Veräußerung der Photovoltaikkraftwerke eine steuerpflichtige Gewinnzuweisung für die Investoren.


Informationen zum Emittent CFB

 
Commerz Real AG
 
"Die CFB steht für eine Vielzahl von Geschlossenen Fonds höchster Qualität und zählt zu den führenden Initiatoren in Deutschland. Sie ist innerhalb der Commerz Real-Gruppe die Spezialistin für Konzep­tion, Vertrieb und Verwaltung von Geschlossenen Fonds und hierfür Center of Competence im Commerzbank-Konzern. Die konsequente Vernetzung mit den weitreichenden Ressourcen und dem gebündel­ten Investitions-Know-how der Commerz Real-Gruppe schafft optimale Voraussetzungen für die Konzeption hochwertiger und marktorien­tierter Fondsangebote.
 
Die Produktpalette der CFB entwickelte sich von Leasingfonds über Infrastruktur-Betreiberkonzepte und Medien­fonds hin zu den heutigen Schwerpunkten Geschlossene Immobilien­fonds im In- und Ausland sowie Schiffsfonds. Ergänzt wird das aktuelle Angebot mit Fonds für Flugzeuge und Regenerative Energien, insbe­sondere Solarparks im In- und Ausland.

Unternehmenseckdaten:

• 178 realisierte Fonds seit 1983
• Eigenkapital 5,1 Milliarden Euro
• Investitionsvolumen rund 12,9 Milliarden Euro
• Rund 140.000 Beteiligungen mit 71.000 Anlegern
• Zweitmarkt Handelsplattform: Umsatz rund 31,0 Millionen Euro in 2010
• Scope Management Rating AA"
 
Quelle - Scope Analysis: Stand Februar 2011




*** Frühlingsspecial ***

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Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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