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Beteiligungen


Seniorenresidenz Völklingen

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Emittent WI-IMMOGroup Agio 0 %
Währung EUR Status der Beteiligung platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A. Verfügbar seit 02.10.2014
Substanzquote k. A. Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Kapitalvermögen Fondstyp Realimmobilien

Allgemeine Daten
(Alles wesentliche auf einen Blick)
Basisdaten
(z. B. Rechtsform, Initiator)
Projektdaten
(z. B. Objektgröße)
Dokumente
(z. B. Factsheets, Broschüren)
Sicherheit
(z. B. Mittelverwendungskontrolle)
Beteiligung
(z. B. Agio, Mindestbeteiligung)
Investitionen
(z. B. Mittelverwendung, Mittelherkunft)
Kennzahlen
(z. B. Substanzquote)
Analysen
(Ratings, Investmentanalysen)
Ausschüttung
(Vorraussichtliche Entwicklung)
Strl. Ergebnis
(zu erwartende Ergebnisse)


Allgemeine Daten

Voraussichtliche Entwicklung

Nachrichten zum Fonds

Highlights

- Kapitalanlage in einem absoluten Wachstumsmarkt „Pflege"
- Kapitalanlage, die Konjunktur- und börsenunabhängig ist
- Sachwert mit grundbuchamtlicher Absicherung
- Ca. 5% Bruttorendite
- Planungssicherheit mit indexierten Miet- und Pachtverträgen von mindestens 20 Jahren
- Historisch niedrige Darlehenszinsen
- KfW 70 Förderung
- Inflationsgeschützter Sachwert mit sozialem Charakter
- Keine oder deutlich geringere als die bei Immobilien üblichen Risiken wie Leerstand, Mietausfall oder Instandhaltungsrisiko
- Eigennutzung: Bevorzugtes Belegungsrecht der Eigentümer beim jeweiligen Betreiber des Pflegeheims bundesweit


Kurzbeschreibung

Durch die jedem bekannte demographische Entwicklung wächst auch die Nachfrage nach solchen Immobilien mit dem steigenden Alter der Bevölkerung. Nach Angaben des statistischen Bundesamtes hat es in Deutschland gegen Ende des Jahres 2011 bereits 2,5 Millionen Pflegebedürftige gegeben. Als Konsequenz daraus steigt der Bedarf an Pflegeplätze in Zukunft weiter und dauerhaft an. Hier bietet sich für Sie als Anleger/in die Chance sich an diesem Wachstumsmarkt zu beteiligen.

Auf einer Bruttogeschossfläche von ca. 5.500 Quadratmetern entsteht in Völklingen, am Ufer der Saar und nur wenige Kilometer von Saarbrücken, der Landeshauptstadt des Saarlands entfernt, die "Seniorenresidenz am Alten Rathaus". In Völklingen, mit seinen insgesamt neun Stadtteilen, leben ca. 40.000 Einwohner.

In der Seniorenresidenz werden insgesamt 96 Pflegeappartments realisiert. Diese werden in 81 Einzelzimmer und 15 Partnerzimmer aufgeteilt sein. Die zentrale Lage des Seniorenzentrums verspricht eine Fülle an Einkaufsmöglichkeiten und eine hervorragende Verkehrsanbindung. 



Informationen zum Emittent WI-IMMOGroup

Wer ist die WI-IMMOGroup?

Die WI-IMMOGroup mit Sitz in Hildesheim (bei Hannover) und Schweich (bei Trier) ist ein inhabergeführtes Immobilienunternehmen und Spezialist für "Pflegeimmobilien als Kapitalanlage". Die WI-IMMOGroup ist als Bauträger, Bauherr, Projektentwickler, Co-Investor, Vertriebskoordinator und Verwalter tätig.

Durch langjährige Erfahrung, hohe Kompetenz und Kapitalstärke ist die WI-IMMOGroup in der Lage, ihre Partner in allen Phasen der Projektprozesse zu begleiten. Innerhalb der letzten 30 Monate wurden Objekte für ca. 150 Mio. € im Teileigentum aufgelegt. Alleine für 2015 rechnet die WI-IMMOGroup mit einem Gesamtumsatz von über 100 Mio. € und 800 bis 1000 Einheiten im Teileigentum.

Warum ist die WI-IMMOGroup der richtige Partner für Sie?

Die WI-IMMOGroup hat sich zum führenden Initiator in dem Bereich Pflegeimmobilien entwickelt und bietet ihre Leistungen zudem auch als Kooperationspartner an. Know How beim Thema Pflege und ein hervorragend entwickeltes Netzwerk in allen Projektphasen gehören zu den Kernkompetenzen der WI-IMMOGroup. Diese bilden die Grundlage für eine langfristige und erfolgreiche Zusammenarbeit mit Investoren und Vertriebspartnern.

Welche Frage Sie zur Pflegeimmobilie auch immer haben, die WI-IMMOGroup hat die Antwort. Auch nach dem Verkauf unterstützt die WI-IMMOGroup den Eigentümer auf dem Weg zum langfristigen Erfolg der Kapitalanlage. Die WI-IMMOGroup übernimmt die Hausverwaltung für alle neuen Objekte. So werden von Beginn an die Interessen der Eigentümer wirkungsvoll vertreten.




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Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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