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Beteiligungen


Seniorenpflegeheim Spreetalhof in Berlin

Achtung, dieser Fonds ist geschlossen


Emittent EM Select UG Agio %
Währung EUR Status der Beteiligung platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A. Verfügbar seit 01.04.2015
Substanzquote k. A. Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Einkünfte aus Gewerbebetrieb Fondstyp Pflegezentren

Allgemeine Daten
(Alles wesentliche auf einen Blick)
Basisdaten
(z. B. Rechtsform, Initiator)
Projektdaten
(z. B. Objektgröße)
Dokumente
(z. B. Factsheets, Broschüren)
Sicherheit
(z. B. Mittelverwendungskontrolle)
Beteiligung
(z. B. Agio, Mindestbeteiligung)
Investitionen
(z. B. Mittelverwendung, Mittelherkunft)
Kennzahlen
(z. B. Substanzquote)
Analysen
(Ratings, Investmentanalysen)
Ausschüttung
(Vorraussichtliche Entwicklung)
Strl. Ergebnis
(zu erwartende Ergebnisse)


Allgemeine Daten

Voraussichtliche Entwicklung

Highlights

  • Standort: Berlin - Altglienicke
  • Betreiber: Casa Reha, Oberursel
  • Pachtvertrag: 20 Jahre mit 2 x 5 Jahren Verlängerungsoption
  • Erste Mietzahlung: Nach Zahlung des Kaufpreises
  • 127 Pflegeplätze, verteilt auf 114 Einzelzimmer und weitere 13 Partnerzimmer
  • Kaufpreise 137.934,-- € bis 218.511,-- €
  • Mietrendite: ca. 4,40% bis 4,60%
  • Abschreibung: 2% auf das Gebäude
  • Kaufpreiszahlung: In einer Summe
  • EnEV 2014

Kurzbeschreibung

Das Seniorenpflegeheim "Spreetalhof" liegt im Berliner Ortsteil Altglienicke, im Bezirk Treptow-Köpenick.

Berlin, die deutsche Hauptstadt im geografischen Herzen Europas ist eine Metropole mit besonderem Charakter. Die einzigartige und malerische Wald- und Seenlandschaft an der Spree - auch als grüne Lunge Berlins bezeichnet - bietet attraktive Erholungsmöglichkeiten und ein hohes Maß an Lebensqualität.

Das Haus verfügt über 127 Pflegeappartments. Die Ausstattung entspricht den modernsten Anforderungen und gewährleistet eine individuelle Betreuung auf höchstem Niveau.



Informationen zum Emittent EM Select UG

DIe EM Select UG (haftungsbeschränkt), mit Sitz in Düsseldorf, ist ein bundesweit tätiges Unternehmen, das auf die exklusive Vertriebskoordination von innovativen Finanzprodukten spezialisiert ist.

Nur wenige ausgewählte Immobilieninvestemts werden von uns im Vorfeld für Sie ausgewählt. Ein ausgewogenes Chancen-Risiko-Profil, langjährig erfolgreich am Markt etablierte Produktpartner, sowie die Werthaltigkeit der Immobilien spielen dabei eine entscheidende Rolle.




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Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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