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Beteiligungen


Projekt Studentenappartments Bayreuth

Achtung, dieser Fonds ist geschlossen


Emittent nicht öffentlich Agio 0 %
Währung EUR Status der Beteiligung platziert
Ausschüttung z. B. 2018 k. A. Verfügbar seit 01.09.2014
Substanzquote k. A. Fremdkapitalquote k. A.
Einkunftsart Sonstige Einkünfte Fondstyp Projektentwicklung

Allgemeine Daten
(Alles wesentliche auf einen Blick)
Basisdaten
(z. B. Rechtsform, Initiator)
Projektdaten
(z. B. Objektgröße)
Dokumente
(z. B. Factsheets, Broschüren)
Sicherheit
(z. B. Mittelverwendungskontrolle)
Beteiligung
(z. B. Agio, Mindestbeteiligung)
Investitionen
(z. B. Mittelverwendung, Mittelherkunft)
Kennzahlen
(z. B. Substanzquote)
Analysen
(Ratings, Investmentanalysen)
Ausschüttung
(Vorraussichtliche Entwicklung)
Strl. Ergebnis
(zu erwartende Ergebnisse)


Allgemeine Daten

Voraussichtliche Entwicklung

Highlights

/STudenten-Bayreuth.jpg

Kurzbeschreibung

In keiner anderen deutschen Universitätsstadt fehlen mehr Studentenwohnungen als in Bayreuth (Faktor 2,61 Haushalt/Student). Vergl.: München: Faktor 7.07, Berlin Faktor 12.5. Der Bedarf ist hoch, steigt weiter an und ist unabhängig von konjunkturellen Schwankungen. Gerade in Zeiten niedrigster Zinsen gilt es, mit kleinen Wohneinheiten krisensichere Vermögenssubstanzen aufzubauen.

Zudem bietet ein Solidaritätskonzept und ein Mietpool für den Vermieter eine attraktive, sichere Mieteinnahme, einfache und kostengünstige Vermietung, Übergabe , Reparaturen und Abrechnungen und für den Mieter bietet eine „All-in-Miete“ transparente, überschaubar und genau kalkulierbare Mietkosten.

Die Wohnungen haben eine Größe von 27,80 qm (Eckappartement) und 27.67 qm (Mittelappartement). Die Kaufpreise sind schlüsselfertig: € 105 700.—(EA) und € 105 200.—(MA) zzgl. Kaufnebenkosten

Je nach Eigenkapitaleinsatz liegen die Renditen bei 2.86% (100% EK), 4,43% (50% EK) und 6,62% (25% EK).

Baubeginn ist September 2014, für Erstbezug ist Oktober 2015 geplant. 





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Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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