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Beteiligungen


Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05


Emittent Habona Invest Agio 5.00 %
Währung EUR Status der Beteiligung verfuegbar
Ausschüttung z. B. 2018 6.25 % Verfügbar seit 14. Oktober 2015
Substanzquote 93,43% Fremdkapitalquote 0% (Ebende der Fondsgesellschaft)
Einkunftsart Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung Fondstyp Immobilien Konsum

Allgemeine Daten
(Alles wesentliche auf einen Blick)
Basisdaten
(z. B. Rechtsform, Initiator)
Projektdaten
(z. B. Objektgröße)
Dokumente
(z. B. Factsheets, Broschüren)
Sicherheit
(z. B. Mittelverwendungskontrolle)
Beteiligung
(z. B. Agio, Mindestbeteiligung)
Investitionen
(z. B. Mittelverwendung, Mittelherkunft)
Kennzahlen
(z. B. Substanzquote)
Analysen
(Ratings, Investmentanalysen)
Ausschüttung
(Vorraussichtliche Entwicklung)
Strl. Ergebnis
(zu erwartende Ergebnisse)


Allgemeine Daten

Voraussichtliche Entwicklung

Nachrichten zum Fonds
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- Lebensmittelmärkte dominieren Einzelhandelsinvestments! vom 15.07.2016
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- Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05: Bereits über 50% platziert vom 31.05.2016
- Habona Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 vom 27.04.2016
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- Habona Einzelhandelsfonds 05 +++ Highlights und kurze Informationen vom 15.01.2016
- Habona kauft Immobilien für EUR 20 Mio.! vom 21.12.2015
- Habona Einzelhandelsfonds 05 - Highlights und kurze Informationen zum Produkt vom 15.12.2015
- Sehr gute Bewertung des Habona Fonds 05 durch G.U.B.! vom 11.12.2015
- GUB Urteile - Heute der Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 aus dem Hause Habona Invest vom 10.12.2015
- G.U.B. Analyse: A+ für Habona EZH-Immobilien Fonds 05 vom 09.12.2015
- Habona Einzelhandelsfonds 05 vom 04.12.2015
- Kapital Markt - intern (KMI) Beiträge - Bewertung des Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 vom 02.12.2015
- k-mi empfiehlt Habona Einzelhandelsfonds 05 vom 01.12.2015
- Fondstelegramm - Bewertung des Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05 vom 25.11.2015

Bild


Highlights

- Kurze Fondslaufzeit von nur 5 Jahren
- Beteiligung an neuen bzw. neuwertigen Einzelhandelsimmobilien an verschiedenen Standorten
- Hohe Einnahmesicherheit durch Mietverträge, die weit über die Fondslaufzeit hinauslaufen
- Hohe halbjährliche Auszahlungen von 6,25% p.a.
- Hochprofessionelles Fondsmanagement
- Investition in neue bzw. neuwertige deutsche Einzelhandelsimmobilien
- Hohe Cash-Flow-Sicherheit durch langfristige Mietverträge, die weit über die Fondslaufzeit hinauslaufen
- Bonitätsstarke Mieter wie EDEKA, REWE etc. mit Mietvertragslaufzeiten von bis zu 15 Jahren
- Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge
- erfahrener Initiator


Kurzbeschreibung

Die Anleger des AIF "Habona Deutsche Einzelhandelsimmobilien Fonds 05" beteiligen sich - direkt als Kommanditisten oder indirekt als Treugeber über die Treuhandkommanditistin, die Pro-Ratio Treuhand und Wirtschafts Consult Steuerberatungsgesellschaft mbH - an der Fondsgesellschaft, die mittelbar über die Objektgesellschaft in Immobilien im Bereich des Einzelhandels investiert.

Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen die konkreten Immobilienobjekte, in die investiert werden soll, noch nicht fest. Bei Investitionsentscheidungen, auch bei Investitionen über Objektgesellschaften, werden die im Prospekt genannten Grundsätze berücksichtigt. Deren Beurteilung und Gewichtung liegt dabei im unternehmerischen Ermessen der KVG.

Die Laufzeit beträgt fünf Jahre nach Fondsschließung, längstens jedoch bis zum 30. Juni 2022. Eine ordentliche Kündigung des Anlegers in Bezug auf seine Beteiligung ist ausgeschlossen.


Finanzierung

Der Investitions- und Finanzierungsplan (konsolidierte Darstellung) geht modellhaft von einem Emissionskapital in Höhe von EUR 30.000.000 (zuzüglich Agio) aus. Weicht das tatsächlich zur Verfügung stehende Emissionskapital von diesem Betrag ab und ist niedriger oder höher, so ändert sich damit auch die Höhe der Gebühren / Positionen, deren Höhe sich nach der Höhe des tatsächlichen Emissionskapitals richtet. Die Fondsgesellschaft ist zum Datum der Prospektaufstellung bereits zu je 94,9 % sowohl an der Objektgesellschaft als auch an der Habona Beteiligungs 05 GmbH beteiligt. Es ist geplant, dass die Fondsgesellschaft die Objektgesellschaft mit dem für die geplanten Investitionen erforderlichen Kapital ausstattet. Die Objektgesellschaft wird sodann die Immobilieninvestitionen tätigen. Zusätzlich wird die Objektgesellschaft zum Erwerb der Einzelhandelsimmobilien langfristige Darlehen aufnehmen. Die Fondsgesellschaft selbst wird keine Fremdfinanzierungen - weder eine Zwischen- noch eine Endfinanzierung - ab schließen.

Einzahlung / Ausschüttung / Verkauf

Einzahlung: 100% zzgl. 5% Agio nach Annahme. Die Mindestbeteiligung beträgt EUR 10.000 (ohne Agio); höhere Beträge müssen durch 1.000 ohne Rest teilbar sein. Auszahlung: Die von der Fondsgesellschaft angestrebten jährlichen Auszahlungen (vor Steuern) belaufen sich auf 6,25% bezogen auf den Anlagebetrag des Anlegers ohne Agio, beginnend ab dem Jahr 2016. Zusammen mit dem Liquidationserlös beträgt der prognostizierte Gesamtmittelrückfluss inkl. Eigenkapitalrückzahlung 138,2% (vor Steuer) bezogen auf den Anlagebetrag des Anlegers ohne Agio.

Herausragende Merkmale

- Wenig konjunkturanfällige Sachwertinvestition primär in neuwertige Immobilien für den Lebensmitteleinzelhandel mit Schwerpunkt auf Discountern, Vollversorgern sowie Nahversorgungszentren - Risikomischung hinsichtlich der Standorte und Mieter - Erwerb vollständig errichteter Einzelhandelsimmobilien Inflationsschutz durch indexierte Mietverträge - Angestrebte jährliche Auszahlungen: 6,25 % (vor Steuern) bezogen auf den Anlagebetrag des Anlegers ohne Agio; prognostizierter Gesamtmittelrückfluss: inkl. Eigenkapitalrückzahlung 138,2 % (vor Steuern) bezogen auf den Anlagebetrag des Anlegers ohne Agio - Reines Euro Investment / keine Fremdwährungsrisiken

Beteiligungsobjekt

Zum Zeitpunkt der Prospektaufstellung stehen die konkreten Immobilienobjekte, in die investiert werden soll, noch nicht fest. Bei Investitionsentscheidungen, auch bei Investitionen über Objektgesellschaften, werden die im Prospekt genannten Grundsätze berücksichtigt. Deren Beurteilung und Gewichtung liegt dabei im unternehmerischen Ermessen der KVG.




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Zeichnungsunterlagen
    Habona-DeutscheEinzelhandelsimmobilienFonds05-Prospekt
    Habona-DeutscheEinzelhandelsimmobilienFonds05-WAI
    Habona-DeutscheEinzelhandelsimmobilienFonds05-ZS_160816
Alle Dokumente zum Fonds finden Sie hier



Wichtiger Hinweis
Die Informationen zu diesem Angebot beruhen auf den Angaben des Initiators und sind von uns nicht auf ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Plausibilität geprüft worden, keine Gewähr für Übertragungsfehler. Ausschließliche Beteiligungsgrundlage ist der jeweilige Emissionsprospekt, WAI, VIB usw.. Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen. Der in Aussicht gestellte Ertrag ist nicht gewährleistet und kann auch niedriger ausfallen.

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